一、建筑形体
建筑形体是楼盘的“面容”，其形状、高矮、颜色等都需要经过精心策划。在建筑风水学中，要求建筑形体与方位五行相统一，形状以长方形且前后左右对称平衡为佳。楼房的高矮需与周围房屋协调，颜色搭配则应以中和为主，如象牙白、米白等，同时结合五行属性，避免使用火色、金色等过于强烈的颜色。在颜色的选择上，还需要根据房屋的方向来决定，比如北边的房屋忌火色为主。
二、户型设计
户型设计是楼盘的“内在美”，不仅关乎居住者的运势，也是客户购买决策的重要因素。好的户型设计必须阴阳分明，动静分开。理想的户型宜呈“黄金分割线”的长方形，避免不规则形状。户型的配置也要合法，包括门户、厨厕、卧室等的安排都要合理。目前，很多地产商重视气派、功能和新潮，却忽视了风水设计的重要性。我们必须将户型设计作为一个重要的因素来对待。
三、线位旺衰
线位旺衰是风水学中的核心理念之一。它涉及到空间与时间的结合，是判断地运长短和屋宅旺衰的基本法则。如何辨别旺衰？一方面要根据三合风水学的要求，通过向纳水来判断；另一方面，要根据玄空飞星风水学的推算，结合元运的变化和时间的推移来判断。在当前的元运下，哪些坐向的房屋为吉，哪些为凶，都有明确的规律可循。在楼盘策划中，必须考虑线位旺衰的因素。
四、收山出煞
收山出煞是风水学中的实际应用之一。在楼盘策划中，要根据整个小区的坐向起星盘，确定哪些方位需要收山（即见山），哪些方位需要出煞（即见水）。在该见山的地方有山、该见水的地方有水，才能丁财两旺。反之，不收山或不收水则可能导致损丁或破财。在楼盘的策划和设计中，必须充分考虑收山出煞的因素。
商业楼盘的风水学说涵盖了多个方面，包括建筑形体、户型设计、线位旺衰和收山出煞等。在楼盘的策划和设计中，必须综合考虑这些因素，以达到最佳的居住环境和商业效益。在户型设计的时候，我们不仅要考虑其空间布局和实用性，更要依据户型的坐向，运用传统的星盘理论进行规划。这种理念深入，体现了我们对于居住环境的尊重与追求。
坐向的选择是户型设计的灵魂所在。坐向决定了房屋的纳气方向，直接关系到居住者的生活环境质量。根据星盘的指导，我们精确规划户型的坐向，确保每个房间都能吸收到最佳的自然光线和气流。
收山出煞是小区布局和户型设计的关键原则。这一理念旨在确保居住环境的和谐与安全。通过精心布局，我们确保小区内的每个角落都能得到妥善的规划和利用，从而达到收山聚气的效果。出煞的设计能够避免不良的风水影响，为居住者营造一个安全、舒适的生活环境。
在楼盘风水的策划过程中，我们还将综合运用客星理论、主命理论和择日理论等。这些理论都是经过千年传承的宝贵智慧，它们的应用旨在确保楼盘的风水达到最佳状态。我们将这些理论与现代设计理念相结合，打造出一个既符合风水要求又具有现代美感的楼盘。
只有当楼盘符合上述各个方面的要求，才能真正实现风水上的和谐统一。这样的楼盘不仅能够产生巨大的社会效益和经济效益，更能为居住者带来人丁兴旺、财源滚滚的美好生活。楼盘内的单元住宅也将成为宅旺人旺、财丁贵秀的理想居所。
这样的设计理念，不仅是对传统文化的传承，更是对居住者生活质量的尊重和提升。我们致力于打造一个既符合风水要求又具有现代审美价值的居住环境，让每一位居住者都能感受到生活的美好与幸福。
