沈氏玄空学所记载的“阳宅三十则”，堪称论阳宅诸派中的精华所在。
一、城乡差异与建筑景观
城乡的房屋景观截然不同。乡村的位宅大多拥有独屋独院，环境空旷，伴随着实山实水。在这样的环境下，“气”较为散漫，乡村的住宅需要兼顾山水，山要秀丽清新，水要弯环明净。而城市的房屋则大多比邻而建，入口集中，马路广阔，缺乏明显的实山实水。城市住宅应注重屋形是否端正，以及邻方、对方之屋的高低凸凹、街道的交叉处与其广狭、宽窄、直曲、高低等因素。巷道大门的位置，以及房屋内部的隔间配置床位、卓位等，都需要考虑年卦命、入宅、开业的时间等诸多因素。
二、挨星与门向的重要性
门犹如人的鼻、口，是纳“气”的关键所在，是“权”之所在。大门必须开在向星的生旺方或合于“城门诀”的方位。门外若见水“放光”，其应验的速度和效果会比路还重要。挨星以门向最为重要，不同的门向决定了吉凶祸福。
三、堂局环境与周围建筑的影响
阳宅的堂局环境亦至关重要。需先看山脉和水路是否合局，然后再看周围道路和邻近建筑物的建造情况。如邻家屋脊、牌坊、电杆、古树、坟墩等物的位置，落在那一宫，以及山向飞星为何，衰旺如何，皆可判断吉凶。
四、其他要点简述
1. 大门旁开、屋大门小、乘旺开门等也需注意，其细节都会影响整个住宅的吉凶。
2. 对于老房屋，若需另开旺门，只需论门向，不用屋向挨星。但若是只开便门以通旺气，则仍需以起造时的屋向来挨星。
3. 旺门之外若有别的房子蔽塞，需另开便门以通旺门。小门只算“路气”，不必作挨星盘。
4. 房子里的巷道若无太阳光照射，显得阴暗，易闹鬼怪，即使不逢二、五两星飞临，也是不吉。因此里同需要注意阳光照射问题。
14.隔运添造：
在古老的建筑传统中，多栋房屋尤其是像三合院、四合院这些经典的建筑形式，通常是以正屋为核心的。如果在后期的建筑运势中，增建了前屋、后屋或者侧屋，而没有新开大门，那么这些新增的建筑依然遵循最初的建筑运势。但如果新增的房屋独立开了门，那么才能算作两运挨星。如果因为后来的运势变化而更改大门的位置，那么整个宅院的运势才能按照后来的运势来计算。
15.分房挨星：
对于在某个运势下建造的房屋，如果在后来的运势中被分为两房居住，那么依然以最初的建造运势为主，同时考虑两边的私门。每个居住部分可以根据其所在的局部星气来推断吉凶。
16.数家同居：
在一个大院里，如果有数家或数十户共同居住，那么判断的方法主要是以各户的私门为主，同时考虑住户的出入路径。看路径的远近、兴衰就能知道气的亲疏得失。房屋的初始建造时间作为起运的基准。
17.分宅：
如果一个住宅被划分为内室，并且设立了私门，那么就从私门开始计算。但如果整个宅院都是联通的，那么就作为一个整体来排列，不按照两个独立的住宅来处理。
18.逢囚不囚：
在某些特定的运势下，向星进入中宫会被认为是“入囚”，意味着地运已经结束。但是对于某些特殊结构的房屋，如二、四、六、八进式的房屋，因为中间有天井明堂，可以视为水域，所以即使向星进入中宫也不会被困。而对于一、三、五、七进式的房屋，如果中间填充严实，进入中宫就会被困。但如果向上有水光，也能解困。
19.店铺：
店铺的判断主要以门向为主，其次是柜台和事务桌的位置。门向吸收的是衰旺吉凶之气，关乎事业成败。柜台和事务桌则掌管人事和谐、生产工作以及交易是否顺畅。
20.吉凶方高：
现代住宅建筑的高度并不统一，有的地方高有的地方低。周围邻居的房屋也有高有低。有的住宅内还设有水塔、电杆等高大的物体。在判断住宅的运势时，要根据山星的位置来排列，如果吉方高耸，遇到流年的飞星生助则更加吉祥，反之则不吉。
21.竹木遮蔽：
阳宅的旺方如果有茂密的乔木遮蔽，会阻挡旺气的进入，不吉利。但如果是有疏朗的竹子遮蔽则无碍，因为竹子能够通气。而在衰死方有树木遮蔽反而是好事。
